Закончилась благополучно история одного из долгостроев в Стерлитамаке

В середине нулевых, если кто помнит, в самом начале проспекта Ленина по нечетной стороне началась реконструкция жилых домов. Двухэтажные корпуса переделывали в трехэтажки, переселяя на время реконструкции жильцов в другие дома. Когда они возвращались назад, дома уже было не узнать - фасады утеплили, в квартирах появились балконы, здания стали внушительными.

В 2009 году началось строительство большого углового четырехсекционного дома разной этажности (от 7 до 10 этажей), который планировали строить поэтапно. Вот этот первый этап и стал долгостроем из красного кирпича по красной линии проспекта - он простоял заброшенным почти 10 лет. 

Предполагается, что дом стал долгостроем по стечению двух факторов: в стране развивался экономический кризис, и у заказчика (МУП ТЖХ) просто стало туго с финансами. Второй фактор был чисто человеческим: жильцы дома №23, на месте которого строительство большого нового дома должно было продолжиться, были против этого. В результате, к весне 2010 года строительство закончилось. Пустая кирпичная "коробка" осталась ждать лучших времен, постепенно зарастая бурьяном и граффити.

В 2017 году долгостроем заинтересовался "Риком". У компании уже был опыт реконструкции зданий, к трудностям они были готовы. И они действительно были. 

Главный инженер компании, Антон Козицын, признается, что дом по пр. Ленина, несмотря на то, что был самым маленьким из тех, что они когда-либо строили, оказался в итоге самым сложным:

- Он вобрал в себя практически все вопросы, которые только могли вылезти…  Здесь у нас было все – начиная от выноса и реконструкции коммуникаций, и газа, который проложен рядом (он нам не нужен был, но пришлось учитывать это), и устаревший проект, который пришлось приводить в соответствие с новыми нормами, и стесненная стройплощадка, и ограниченное сроками сдачи время на строительство… Постоянные жалобы на нас сыпались от жителя соседнего дома, по делу и нет. Иногда до слез было обидно – думаешь, мы реанимируем убитое здание, а тут столько палок в колеса! 

Была еще одна "интересная" проблема: по правилам застройки и землепользования, которые изменились в 2013 году, на этом участке нельзя было строить дома свыше шести этажей. А строительство началось в 2009 году, и уже тогда семь этажей (с учетом подвала) были построены. В общем, надо было один этаж сносить. Путем инженерного мозгового штурма мы придумали решение: засыпали полы в подвале до такого уровня, чтобы он перестал считаться этажом – так мы избежали необходимости сносить верхний.

В какой-то момент компания решила "освятить" дом, пригласив на строительную площадку православного священника и муллу. Можете верить или нет, но после этого препятствий в строительстве стало меньше. 

Строительство дома возобновилось в конце 2017 года, а в январе 2019-го его уже сдали в эксплуатацию. 

Хочется, чтобы район, который когда-то был активным и популярным у горожан, обрел вторую жизнь, как этот дом. Здесь был популярный ДК, перед которым, кстати, когда-то был еще один каменный детский городок. Здесь был стадион, работал городской каток, до сих пор пользуется популярностью у горожан парк Гагарина. Здесь много студентов из строительного колледжа и физмата БашГУ. 

Как говорится, "хорошее к хорошему"! Может, за одной реконструкцией потянется другая, третья, четвертая?... 

Застройщики строительство городская среда
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Поиск пропавших
В современном мире у каждого есть телефон с фотокамерой, но несмотря на это, мы в своей деятельности сталкиваемся с проблемой отсутствия качественных фотографий...Когда пропадает человек, найти его удачное фото, подходящее для ориентировки, очень сложно, особенно если это пожилой человек!Чаще это фото с паспорта, где голограмма двуглавого орла занимает пол лица, а другого фото просто нет, либо оно 5-ти, а то и 10-ти летней давности.Вспомните, сколько у Вас...
Знай наших
В прошлое воскресенье, 13 октября, в Кремлевском дворце прошел десятый международный Благотворительный фестиваль «Белая трость». Башкирию на гала-концерте грандиозного фестиваля представлял незрячий мальчик из Салавата, воспитанник стерлитамакского РЦДО г.Стерлитамака* Аманов Максим, успешно прошедший ранее отборочный тур. На одной сцене с детьми из разных стран выступили российские музыканты: Лев Лещенко, Диана Гурцкая и Игорь Николаев, Родион Газманов, А...
Знай наших
На днях в испанском Бильбао состоялось Первенство мира WDSF по европейской программе в возрастной группе Молодежь-2 (До 21 года). В тройку победителей на данных престижных соревнованиях вошла пара из России - Дмитрий Челпанов и Мария Изотова взяли бронзовые награды. Всего в первенстве участвовало 67 пар. Мария родом г. Стерлитамака, она выпускница стерлитамакской школы танцев "Вдохновение", а сегодня выступает за сборную команду Российской Федерации по тан...
Долгострой
Совсем недавно мы сообщали о том, что компания "Уфа-Квартал", которая "создала долгострой" на одном из самых лакомых кусков земли Западного района Стерлитамака, получила от Фонда социальных целевых программ республики займ в размере 30 млн рублей. На эти деньги предполагалось завершить строительство дома, который снаружи выглядит полностью готовым, но внутри "пустой": не во всех квартирах есть стяжка, дом не подключен к сетям жизнеобеспечения здания, в общ...
Розыгрыш
Внимание Розыгрыш пригласительных в Цирк-шапито с представлением "Волки в городе"!  5 победителей розыгрыша получат пригласительные! Условия: - Быть участником нашей группы Итак-Информация ; - Поделиться конкурсной записью в VK; - Написать в комментарии на сайте свое имя и фамилию. Итоги розыгрыша уже  23 октября 2019 года! Победителей определим с помощью генератора случайных чисел. *На момент розыгрыша ваш профиль в VK должен быть открыт; пригласительный...
Детский отдых
В исследование приняли участие все регионы. Для оценки учитывались доступность услуг, обеспечение организаторов отдыха квалифицированными кадрами, доля отдохнувших, наличие условий для детей с ограниченными возможностями и так далее. В этом году в рейтинг был добавлен понижающий коэффициент за наличие событий негативного или массового характера, в результате которых погибли или пострадали дети, а также дополнительный балл присуждался регионам, в которых ор...
Город
Сегодня в Стерлитамаке в районе моста через речку Ольховка обнаружили бомбу. Приехавший наряд полиции информацию подтвердил. Территорию оцепили. Подробности уточняются
Налоги
Началась рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов (транспортного и земельного налогов, налога на имущество физических лиц) за 2018 год. Гражданам, получившим доступ в интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» налоговые уведомления направляются в электронной форме через данный сервис. Остальным налогоплательщикам «Почта России» доставит сводные налоговые уведомления по адресу регистрации места жительства. Гр...
Мусорная реформа
Мусорная реформа началась почти год назад, а мы до сих пор так и не нашли успешных примеров раздельного сбора мусора от жильцов или компаний Стерлитамака, как, например, мы видим это в других городах и странах. Все тот же сборный мусор собирает единый регоператор по определенной ставке, которая с начала года существенно выросла, и сам его тихонечко перебирает на своем полигоне в Ишимбае. Можем ли мы сами сортировать свой мусор, отдавая по объему "грязные"...
Новости по теме
Как формируется городская среда в Стерлитамаке: промежуточные итоги двух программ по благоустройству
В Стерлитамаке стихийно образовавшийся пруд в районе Караная Муратова облюбовали дикие утки
От горожан ждут предложений по благоустройству общественных территорий Стерлитамака в следующем году
В Стерлитамаке и Ишимбае планируют установить специальные контейнеры для сухого мусора
В Стерлитамаке начали реконструкцию парка "Содовик": работы по благоустройству планируют закончить до осени
Владимир Куликов проинспектировал ход реконструкции набережной Стерли и строящейся школы в поселке Шахтау
В Стерлитамаке планируют поменять все натриевые уличные светильники на светодиодные
В Стерлитамаке общественные комиссии проверили ход ремонта подъездов: результаты
В ГБ №3 г. Стерлитамака планируют начать масштабный капремонт
Скамейка не виновата! Несколько слов в защиту лавочки на Сазонова, 18
Спец проекты