Закончилась благополучно история одного из долгостроев в Стерлитамаке

В середине нулевых, если кто помнит, в самом начале проспекта Ленина по нечетной стороне началась реконструкция жилых домов. Двухэтажные корпуса переделывали в трехэтажки, переселяя на время реконструкции жильцов в другие дома. Когда они возвращались назад, дома уже было не узнать - фасады утеплили, в квартирах появились балконы, здания стали внушительными.

В 2009 году началось строительство большого углового четырехсекционного дома разной этажности (от 7 до 10 этажей), который планировали строить поэтапно. Вот этот первый этап и стал долгостроем из красного кирпича по красной линии проспекта - он простоял заброшенным почти 10 лет. 

Предполагается, что дом стал долгостроем по стечению двух факторов: в стране развивался экономический кризис, и у заказчика (МУП ТЖХ) просто стало туго с финансами. Второй фактор был чисто человеческим: жильцы дома №23, на месте которого строительство большого нового дома должно было продолжиться, были против этого. В результате, к весне 2010 года строительство закончилось. Пустая кирпичная "коробка" осталась ждать лучших времен, постепенно зарастая бурьяном и граффити.

В 2017 году долгостроем заинтересовался "Риком". У компании уже был опыт реконструкции зданий, к трудностям они были готовы. И они действительно были. 

Главный инженер компании, Антон Козицын, признается, что дом по пр. Ленина, несмотря на то, что был самым маленьким из тех, что они когда-либо строили, оказался в итоге самым сложным:

- Он вобрал в себя практически все вопросы, которые только могли вылезти…  Здесь у нас было все – начиная от выноса и реконструкции коммуникаций, и газа, который проложен рядом (он нам не нужен был, но пришлось учитывать это), и устаревший проект, который пришлось приводить в соответствие с новыми нормами, и стесненная стройплощадка, и ограниченное сроками сдачи время на строительство… Постоянные жалобы на нас сыпались от жителя соседнего дома, по делу и нет. Иногда до слез было обидно – думаешь, мы реанимируем убитое здание, а тут столько палок в колеса! 

Была еще одна "интересная" проблема: по правилам застройки и землепользования, которые изменились в 2013 году, на этом участке нельзя было строить дома свыше шести этажей. А строительство началось в 2009 году, и уже тогда семь этажей (с учетом подвала) были построены. В общем, надо было один этаж сносить. Путем инженерного мозгового штурма мы придумали решение: засыпали полы в подвале до такого уровня, чтобы он перестал считаться этажом – так мы избежали необходимости сносить верхний.

В какой-то момент компания решила "освятить" дом, пригласив на строительную площадку православного священника и муллу. Можете верить или нет, но после этого препятствий в строительстве стало меньше. 

Строительство дома возобновилось в конце 2017 года, а в январе 2019-го его уже сдали в эксплуатацию. 

Хочется, чтобы район, который когда-то был активным и популярным у горожан, обрел вторую жизнь, как этот дом. Здесь был популярный ДК, перед которым, кстати, когда-то был еще один каменный детский городок. Здесь был стадион, работал городской каток, до сих пор пользуется популярностью у горожан парк Гагарина. Здесь много студентов из строительного колледжа и физмата БашГУ. 

Как говорится, "хорошее к хорошему"! Может, за одной реконструкцией потянется другая, третья, четвертая?... 

Застройщики строительство городская среда
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Отключение воды
С 9-00 25 июля до 12-00 26 июля в границах улиц Элеваторной-Западной, Профсоюзной-Худайбердина отключат холодную воду. Все это время будут проводится работы В связи с работами по капитальному ремонту на сетях холодного водоснабжения. МУП «Межрайкоммунводоканал» предупредил, что в этот период возможна периодическая подача воды с пониженным давлением, а также о том, что после ремонта некоторое время вода в кранах будет мутной. В организации приносят извинени...
дети
Радий Хабиров врио главы региона на I Республиканском форуме региональных операторов питания, прошедшем 16 июля в Нефтекамске, заявил о возможности предоставить учащимся начальных классов бесплатное школьное питание. В случае успешной реализации проекта, ежегодно из республиканского бюджета на эти цели будет выделяться около 1,5 млрд рублей. - Вопрос требует проработки, - уточнил Радий Хабиров. – Понадобится единое меню для школьников с учетом общих станда...
Память
В Стерлитамаке на Геологической, перед зданием отдела ГИБДД, открыли скульптуру "Мотоцикл", посвященную годовщине образования службы ГАИ-ГИБДД (фотоотчет). Государственная автомобильная инспекция МВД СССР была образована в 1936 году постановлением Совета народных кoмиccapoв. Третьего июля в этом году мы отметили 83-ю годовщину. На открытии собрались ветераны, которые вспоминали сегодня свою молодость и давали напутствия молодым сотрудникам. Когда-то служба...
Срочная новость
Стало известно, что в период с 25 по 26 июля в Западном районе Стерлитамака планируется отключение холодной и горячей воды в связи с ремонтными работами на сетях. По этому поводу в здании администрации сегодня собрались представители РСО и управляющих компаний, которые обслуживают дома в данной части города. Под отключение попадут не только жилые дома, но и предприятия и социальные объекты - в том числе детские сады и больницы. Кроме того, в эти дни будет...
ОБЖ
МЧС РБ сообщает о том, что по состоянию на 16 июля 2019 года на водных объектах республики произошло 21 происшествие, в которых погибло 19 человек, 6 из них - дети. 16 из 19 погибших утонули в период купального сезона, то есть, начиная с 1 июня. И этому есть объяснение – несоблюдение элементарных правил безопасности при купании! Основными причинами гибели на воде являются: - Купание в не оборудованных для этого местах (все 19 случаев);- Купание в состоянии...
Розыгрыш
Вам не хватает адреналина и острых ощущений? Мечтаете увидеть настоящую борьбу? Тогда это событие для вас! Мы объявляем розыгрыш  пригласительных на турнир по профессиональному панкратиону ГЛАДИАТОР 2019, который пройдет  28 июля 2019 года в развлекательном комплексе DOSKI! Условия: - Вступить в сообщество Итак-Информация; - Сделать репост конкурсной записи себе на стену в VK и не удалять до окончания розыгрыша; - Оставить на сайте, под этой записью, комме...
Долгострой
Компания ЕТЗК, до того, как стать мошенниками, построила в Стерлитамаке не один многоквартирный дом. Ничего не предвещало о том, что здесь работают мошенники, и есть основания не доверять им денежные средства. Удивительно, но "на деньги попали" и банки - предоставив ложные сведения о платежеспособности компании, они получили займов на сумму более 300 млн рублей. Что уж говорить об обычных людях, у которых нет ни своей службы безопасности, ни возможности пр...
Происшествие
В Старом городе, в Стерлитамаке, произошла странная авария на линии электропередач: у жильцов нескольких домов внезапно сгорели телевизоры, холодильники, компьютеры и прочая бытовая техника, которая была подключена к сети. "Сначала все погасло и отключилось, потом резко включилось и запахло горелым", - рассказывает одна из пострадавших. Среди "погорельцев" и магазин "Пятерочка", центральная городская библиотека и автомагазин запчастей.  Похоже, сейчас авар...
Новости по теме
В Стерлитамаке и Ишимбае планируют установить специальные контейнеры для сухого мусора
В Стерлитамаке начали реконструкцию парка "Содовик": работы по благоустройству планируют закончить до осени
Владимир Куликов проинспектировал ход реконструкции набережной Стерли и строящейся школы в поселке Шахтау
В Стерлитамаке планируют поменять все натриевые уличные светильники на светодиодные
В Стерлитамаке общественные комиссии проверили ход ремонта подъездов: результаты
В ГБ №3 г. Стерлитамака планируют начать масштабный капремонт
Скамейка не виновата! Несколько слов в защиту лавочки на Сазонова, 18
В стерлитамакском ДК "Строитель" прочитали первый молебен в честь начала строительства храмового комплекса
Определены подрядчики, которые будут ремонтировать дороги в Стерлитамаке в этом году
По программе поддержки местных инициатив в 2019 году в Стерлитамаке появится новая арт-мастерская
Спец проекты